Help to Buy werkt op de Britse woningmarkt

Het Nederland Verbond Toelevering Bouw roept het Nederlandse kabinet op een voorbeeld te nemen aan het Verenigd Koninkrijk. Dit land stimuleert de woningbouw met een renteloze lening. De eerste effecten zijn nu al zichtbaar.

Het NVTB pleit voor een premie E regeling, een tegemoetkoming in de kosten voor duurzame energiezuinige nieuwbouwwoningen in Nederland. In de jaren tachtig van de vorige eeuw bouwden we ons,dankzij de premie-A woningen, ook al uit de crisis. Met de premie E-regeling kan tegelijkertijd duurzaamheidswinst en extra comfort worden gerealiseerd. De duurzame woningen kunnen gedateerde en oncomfortabele woningen vervangen. In de UK blijkt nu dat stimulering van de woningnieuwbouw werkt.

Help to Buy is een succes en zorgt voor herstel van de woningmarkt.

De Britse huizenmarkt kruipt uit het dal met substantieel meer verkooptransacties. Dat is grotendeels te danken aan de hypotheekregeling Help to Buy waarmee de Britse overheid huizenkopers een eind op weg helpt. De regeling biedt de koper van een woning voor vijf jaar een renteloze lening aan tot 20 procent van de aankoopprijs. De steun is alleen beschikbaar voor nieuwe woningen. De regering trekt in totaal zo’n 14 miljard uit, geld dat in principe rond blijft gaan omdat het om leningen gaat.

How it works

With a Help to Buy equity loan:

Example

 

Volgens de Britse Belastingdienst werden in mei 83.740 woningtransacties geregistreerd, 6 procent meer dan in april en 9 procent hoger op jaarbasis. De grotere woningbouwers in het land Galliford Try, Taylor Wimpey en Redrow zijn dan ook enthousiast. Redrow hoopt dit jaar 15 procent meer woningen te verkopen dan in 2012.

Nieuwegein 25 juli 2013